家づくりのながれとアフターメンテナンス
エイチエスホームの家づくりの流れ
エイチエスホームの家づくりの流れ
１.ヒアリング
新築やリフォームなど、住まいのことなら何でもお気軽にご相談ください。
エイチエスホームでは、土地探しから始める家づくりについてのご相談も大歓迎。
むしろ、家づくりのプロと一緒に探すことで、よりお客様の夢に近い家を建てることができる場合も多いのです。
その上で、お客様のご希望、ご要望などをじっくりとお聞きして、ご予算、家族構成、ライフスタイルなどをもとに最適なプランをご提案いたします。
まずは弊社にご来店していただき、土地の確認、その土地でどんなお家が建てたいのかヒアリングしましょう。
２.設計
エイチエスホームで大切にしているのは、子・孫の世代まで引き継がれるような家づくり。
もちろん「どんな暮らしがしたいのか」「住まいに何を求めるのか」といった、お客様のこだわりがベースになるのは言うまでもありません。
その上で、土地の広さ、形状を最大限に活かしながら、綿密なヒアリングをもとにした間取りや外観デザイン、設備などを反映させた設計を行います。
将来を見据えた普遍的なデザインや、安心した生活を実現できる構造体で、より価値のある住まいづくりをご提案します。
ヒアリングをもとに、間取り、外観、お見積りの提案。
何度も何度も間取りの提案、３Dパースの提案をします。
↓3Dパースによるプレゼンは、実際のイメージがわかりやすいとご好評をいただいております。
お客様の夢やご希望をお伺いして何度でも無料で図面を書き直します。
3．ご契約
間取り図、外観、土地、資金計画、ご予算、建築時期 など、様々な要因からたくさん迷われるかと思います。
エイチエスホームではご契約を焦らせることはいたしません。
お客様に十分にお考えいただき、弊社の建物をお気に入りいただけましたら幸いです。
3．仕様打ち合わせ
・外部仕様の打ち合わせ
・屋根材・外壁材の決定
・サッシの決定
・その他外部色目の決定
・住宅設備の決定
お客様と一緒にショールームで実物を見て住宅設備を決定します。
・システムキッチンの決定
・システムバスの決定
・トイレ・洗面の決定
・その他の決定
・内部仕様の打ち合わせ
・床材・造作材の決定
・建具の決定
・カウンターや棚などの決定
・電気配線図決定
・建築確認申請書の提出
「建築確認」とは、家を建てる工事をする前に建物や地盤が建築基準法や各市町村の条例などに適合しているか確認することです。
5.地鎮祭
地鎮祭とは、土木工事や建築工事を行う際に、工事が無事に終わるように神主を招いて安全祈願をする儀式のこと。地鎮祭を行うかどうかは施主の判断で、必ず必要な儀式というわけではありません。
地鎮祭が終わり、記念にパシャリ('◇')ゞ
6.住宅ローン本申し込み
資金計画の専門家であるファイナンシャルプランナーと一緒に、住宅ローンの借り入れ額や返済計画を立てることもできます。
銀行さんからローンの金利などの説明を受けています。
7.工事着工
・基礎工事
いよいよ家の建築工事「着工」が始まります。
・基礎配筋検査
配筋が終わると、図面通りに施工されているかどうか住宅瑕疵担保責任保険による配筋検査が行われます。
8.上棟
建物の主要な構造材を、おおよそ1日で一気に組み上げます。
10人弱の職人さんが1日かけて行うさまは圧巻です！
土台の据付から柱・梁・棟上げまでの作業工程を上棟と言います。
エイチエスホームでは希望いただいたお客様がお餅投げを行うことも可能です！
・構造検査（中間検査）
中間検査をすることで、地震による建物の被害を減らすため、安全性や適法性の観点から設けられた建築基準法の制度です。
・断熱工事
エイチエスホームでは現場吹付ウレタンフォームを採用しています。
吹き付け断熱は現場で直接施工されます。吹き付け断熱はしっかり密着し、隙間なく気密性を向上させます。
・気密測定
弊社は全棟気密測定を行っています。
「隙間相当面積」C値＝0.4㎡/㎠以下を目指しております。
気になる結果はこちらから↓↓↓
9.内部仕様の確定打ち合わせ
・電気設備の打ち合わせ
電気図面をもとに実際に現場で電気、コンセントの位置の確認。
お客様から「やっぱりここにもコンセントがほしい！」と言われることが多いですがもちろん大丈夫です。
・内装打ち合わせ
天井、床、クロスなどの材質やカラーを決めたり、照明、住宅設備や収納部品の選定など、ひと部屋ごとに細かく仕様を詰めていきます。
建築中の現場に入り、コンセントの位置を決めたり、クロスのサンプルを照らし合わせながら仕様を決めていきます
・外構打ち合わせ
ある程度の予算と要望を伝えて、現地で外構工事業者と打ち合わせをします。
・カーテン打ち合わせ
ショールームにカーテンを選びに行きます。
10.建物完成
・完了検査
完了検査は、建物の構造や設備、敷地などの法令に適合しているかなどをチェックします。
・社内検査
社内検査を行っています。完成した建物に不具合等がないか、複数人で隅々まで細かくチェックさせて頂いております。
11.お引き渡し
最終ご確認をいただいた後、各設備の説明、鍵、保証書、お手入れガイドなどを受け取り、さあ、いよいよご新居での生活が始まります！
12.アフターメンテナンス
エイチエスホームのモットーは「家が完成してからが本当のお付き合い」
安心して暮らせる住まいであり続けるためには、その家を手入れして管理する役目が必要です。
また、最善を尽くした住まいにも経年による劣化や製品の故障や不具合、暮らし方に合わせた改築が必要になることもあります。
私たちは、その家の隅々まで知り尽くした人間が一貫性をもってメンテナンス・修理・リフォームのご提案し、お付き合いしていけることが、安心して暮らして頂けることと考え、何か問題や相談があればすぐに駆けつけます。
◎新築住宅瑕疵保険『JIO我が家の保険』に加入
対象の修補が生じた場合、住宅瑕疵担保責任に基づき修補等を行い、JIOが修補費用等の一定割合を保険金としてお支払します。
◎さらに『家価値60年サポート』による長期メンテナンス。
24時間365日対応※の緊急時のお困りごとに即対応いたします。また、60年の長期に渡るメンテナンスプログラムにより、資産性の高い家を次の世代まで長く維持させます。
万が一、弊社が無くなった場合も家価値サポートがの補償は続きます。
（※初期年度から10年まで。)