2022年新築住宅着工戸数が減少する中、2年前のコロナ発症からその減数は減る傾向にあります。

そんなコロナ禍にお客様の傾向が、都内のアパート暮らしから郊外の一戸建てを希望される方が増えています。
テレワークや暇なので家の不満が目につく等々あるが、一番大きいのは　家賃 ＞ ローン
これを支えるのが低金利

 

住宅ローンを見る上で住宅ローン減税や金利とは一体？

そりゃ、家賃払うより得！しかしそこに・・・
2022年度に住宅ローン減税の控除額が見直され、控除1％から0.7％に引き下がりました。

 

また、住宅ローン金利の引き下げ、コロナ禍における住宅資材の値上げ、ウクライナ紛争による影響など・・・お客様には心配なことばかり。
そこでエイチエスホームからご提案します。

太陽光設備付きのZEH仕様＋長期優良住宅への取り組みをお勧めします！
エイチエスホームの標準仕様ならば全てクリアします！

 

2022年度住宅ローン減税の改正
・住宅ローン残高の上限を現行の4,000万円から3,000万円とする一方、原則10年としている減税期間を13年に延長
・減税額を最大400万円から最大273万円に縮小
・所得要件を現行の3,000万円以下から2,000万円以下に引き下げ



こんな時に増税！？　ただし！

 

ZEH仕様の場合、住宅ローン残高の上限が最大4,500万円に、長期優良住宅の場合は最大5,000万円になります。

しかもここに追加で

と一般的な省エネ基準適合の場合でも最大4,000万円になりますが、エイチエスホーム仕様ですと長期優良住宅ですので住宅ローン残高の上限が最大5,000万円になります。

 

住宅ローン減税のまとめ

これだけの差がでます！